Sắp có Nghị định siết chặt việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất tài sản công

(sav.gov.vn) - Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành đã có Công văn chỉ đạo giao Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp, Bộ Xây dựng, các cơ quan liên quan và Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổ chức xây dựng dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất giao cho Tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, nhằm thống nhất cơ chế trong quản lý, sử dụng, khai thác đối với quỹ nhà, đất chuyên dùng. Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng, hiện nay Bộ Tài chính đang bắt đầu triển khai, thực hiện xây dựng Nghị định này.

Dự kiến Nghị định sẽ điều chỉnh việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất, không bao gồm nhà ở, đất ở, giao cho Tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, quy địn cụ thể về: Việc phân loại nhà, đất đang giao cho Tổ chức có chức năng, quản lý kinh doanh nhà địa phương quản lý; việc giao nhà, đất cho Tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương (đơn vị sự nghiệp, công ty quản lý, kinh doanh nhà) quản lý; các hình thức quản lý, khai thác nhà, đất; việc xác định giá cho thuê, đấu giá cho thuê; hạch toán, theo dõi, bảo trì tài sản; cải tạo, sửa chữa, xây dựng trên diện tích nhà, đất cho thuê; xử lý nhà, đất; quản lý sử dụng số tiền thu được từ việc khai thác nhà, đất; chế tài xử lý các hành vi vi phạm; xử lý chuyển tiếp.

Theo thống kê của Cục Quản lý Công sản, Bộ Tài chính, trong 63 tỉnh, thành phố hiện có 31 địa phương có quỹ nhà, đất giao cho Tổ chức quản lý, kinh doanh nhà; 32 địa phương không có quỹ nhà, đất giao cho Tổ chức quản lý, kinh doanh nhà. Tổng hợp tình hình số liệu do các địa phương báo cáo thì quỹ nhà, đất đang giao cho các tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà của địa phương theo các mô hình: Giao cho doanh nghiệp quản lý có 5 địa phương; giao cho đơn vị sự nghiệp công lập quản lý có 11 tỉnh, thành phố; giao cho cơ quan Nhà nước quản lý có 7 địa phương, giao cho nhiều mô hình quản lý có 8 địa phương.

Theo báo cáo của các tỉnh, thành phố, các Tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương thực hiện quản lý tổng số 87.664 cơ sở nhà, đất với tổng diện tích đất là 23.706.619,0 m2, tổng diện tích sàn là 5.237.139,6 m2. Trong đó diện tích đất ở là 21.983.544,0 m2, diện tích nhà ở là 4.334.122,3 m2; diện tích đất không để ở là 21.535.047,3 m2, diện tích nhà không để ở là 1.215.112,6 m2.

Qua tổng kết, trên cơ sở báo cáo các địa phương cho thấy, hiện nay đối tượng được giao quản lý đối với quỹ nhà, đất này đang còn sự khác nhau giữa các địa phương và các cơ chế áp dụng cho việc quản lý và khai thác đối với quỹ nhà, đất này còn khác nhau. Vì vậy Nghị định đang được xây dựng sẽ quy định chi tiết các nội dung liên quan đến quản lý, sử dụng và khai thác đối với quỹ nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước trên cơ sở xác định quỹ nhà, đất nào còn tiếp tục giữ, quỹ nhà, đất nào phải xử lý theo các quy định của pháp luật có liên quan và nếu giữ lại thì sẽ giao cho đối tượng nào quản lý, gắn với cơ chế sử dụng và khai thác đối với từng loại hình tổ chức đó./.

Khánh Vy